【名词对照】
住宅小区(residential district)、房屋买卖合同、权利义务(rights and obligations)、经济活动(economic activities)、土地出让金(land transfer fee)、要式合同(formal contract)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、管理部门、人民政府(s government)
[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，买受人是（ ）。
A. B房地产开发公司
B. D商业银行
C. E拍卖行
D. C化工公司
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延伸阅读
[多选题]经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（ ）
A. 对
[多选题]在假设开发法(hypothetical development method)中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。( )
A. 对
[多选题]张某以25万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
[单选题]房地产的总价格( )反映房地产价格水平的高低。
A. 完全能
B. 完全不能
C. 一般能
D. 一般不能
[单选题]在旧房地的情况下，成本法的基本公式：1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-( )。
A. 材料成本
B. 各种预算外的开支
C. 管理费用
D. 建筑物的折旧
[单选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。
若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
E. 5
[多选题]合同管理是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动，明确各方权利义务的依据，是工程项目管理的核心。（ ）
A. 对
[单选题]( )组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
A. 市、县级人民政府(s government)房屋征收管理部门
B. 市、县级人民政府(s government)
C. 省级人民政府(s government)房屋征收管理部门
D. 省级人民政府(s government)
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