【名词对照】
质量问题(quality problem)、国家利益、行政法规(administrative regulation)、计算错误(error of computation)、办公用房(office occupancy)、《合同法》、发生变化、工程造价管理机构、建设主管部门(construction commission)、项目所在地(project location)
[单选题]某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过( )年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
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延伸阅读
[多选题]下列合同中，属于无效合同的有( )。
A. 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，损害国家利益
B. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
C. 以合法形式掩盖非法目的的合同
D. 损害社会公共利益的合同
E. 违反法律、行政法规规定的合同
[单选题]某工程项目施工合同约定竣工时间为2016年12月30日，合同实施过程中因承包人施工质量不合格返工导致总工期延误了2个月；2017年1月项目所在地(project location)政府出台了新政策，直接导致承包人计入总造价的税金增加20万元。关于增加的20万元税金责任承担的说法，正确的是（ ）。
A. 由承包人承担，理由是承包人责任导致延期、进而导致税金增加
B. 由承包人和发包人共同承担，理由是国家政策变化，非承包人的责任
C. 由发包人承担，理由是国家政策变化，承包人没有义务承担
D. 由发包人承担，理由是承包人承担质量问题责任，发包人承担政策变化责任
[多选题]若建设工程采用固定总价合同，承包商承担的风险主要有（ ）。
A. 报价计算错误的风险
B. 物价、人工费上涨的风险
C. 工程变更的风险
D. 设计深度不够导致误差的风险
E. 投资失控的风险
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