【名词对照】
公信力(public trust)、开发商(developer)、技术水平(technical level)、收入水平(income level)、专业人员(professional)、建筑面积(building area)、购房人(house-purchase people)、保修期(length of warranty)、优惠价格(favorable price)、城市用地适用性
[单选题]以下不属于支配权的是（ ）。
A. 物权
B. 知识产权
C. 人身权
D. 撤销权
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延伸阅读
[多选题]城市用地适用性评价中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
A. 错
[多选题]下列房地产中，属于可以转让的有( )。
A. 被查封的房地产
B. 异议登记期间的房地产
C. 抵押权人同意转让的房地产
D. 购买已满五年的经济适用住房
E. 已登记尚未领取房屋所有权证的住房
[多选题]当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（ ）
A. 对
[单选题]如果某房地产现状价值为15万元，新建房地产的价值为20万元，则应以( )为前提进行估价。
A. 保持现状
B. 装修改造
C. 转换用途
D. 重新利用
[多选题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格(favorable price)取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
A. 对
[多选题]从理论上讲，可按( )分摊高层建筑地价。
A. 建筑物价值
B. 房地产价值
C. 土地价值
D. 建筑面积
E. 楼层
[多选题]决定某类房地产供给量的主要直接因素有( )。
A. 该类房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 该类房地产的开发成本
D. 该类房地产的开发技术水平
E. 房地产开发企业对未来的预期
[多选题]某商品房于2011年2月1日竣工验收合格，2011年3月8日开发商将其卖给购房人(house-purchase people)孙某。对于购房人(house-purchase people)孙某来说，该商品房保修期(length of warranty)应从2011年2月1日起计算。
A. 错
[多选题]交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。( )
A. 错
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