【名词对照】
管理办法、土地质量(land quality)、永久性(permanent)、土地面积(land area)、商品房价格(commercial housing price)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地估价师、土地功能(land function)、测量误差。
[单选题]甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为( )。
A. 买卖价格
B. 租赁价格
C. 清算价格
D. 抵押价格
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延伸阅读
[单选题]基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
A. 合法原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 替代原则
[多选题]使用任何仪器进行测量时，都存在测量误差。( )
A. 对
[单选题]"只要处理得当，土地就会不断改良。"这说明土地具有( )的自然特性。
A. 土地功能(land function)的永久性
B. 土地面积的有限性
C. 土地质量的多样性
D. 土地位置的固定性
[单选题]自( )年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。
A. 2005
B. 2006
C. 2007
D. 2008
[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消考试资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单选题]( )属于影响宗地地价的个别因素。（2000年真题）
A. 当地商品房价格变动情况
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 宗地形状
[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，下列( )情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式。
A. 所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B. 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C. 土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D. 除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
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